“闲置房”变“增收园”：冒水洞村186人的幸福“账本”

在师宗县葵山镇，冒水洞村这个仅有42户186人的小村庄，正上演着一场令人瞩目的乡村蝶变。依托近城邻泉的区位优势和生态禀赋，他们不仅让村庄面貌焕然一新，更让村民的腰包鼓了起来。2025年的一组数据格外亮眼：接待游客1.6万余人次，旅游收入260万元，23名村民实现家门口稳定就业，20户果农户均增收4万余元——这个藏在深闺的小村庄，究竟掌握了怎样的致富密码？

全民共建 筑牢发展根基

冒水洞村的蜕变，始于“人心”的凝聚。

“账”算清了，心就齐了。 村里成立了村民议事会，干部常态化走访，精准收集群众诉求，累计解决生产生活难题140件。通过给村民算清“发展账”“增收账”，组织外出考察学习，召开院坝宣讲会，村民们从“要我干”变成了“我要干”。

硬件硬了，底气就足了。 聚焦产业发展和游客接待需求，村里全面推进基础设施提升：2.3公里道路硬化、50盏太阳能路灯安装、1.2公里污水管网铺设、2个休闲小广场……短板补齐了，发展的“架子”就搭起来了。

党员带头，事就好办了。 村里的骨干力量主动担当，带头让出自家闲置空地12块，拆除闲置房屋5间。针对老年群体和困难群众，建立结对帮扶机制，让每一个村民都能参与到这场共建共享的盛宴中。

业态融合 激活多元增收

冒水洞村深谙“靠山吃山、靠水吃水”的新内涵，将生态资源和闲置资产转化为源源不断的增收资本。

“小石逅”成大IP。 重点打造的“小石逅”网红餐饮娱乐IP，配套萌宠乐园、多肉小院等亲子项目，构建起“餐饮+娱乐+休闲”一体化消费场景。2025年，仅这一个节点就接待游客1万余人次，实现营业收入100余万元。

闲置房变“黄金屋”。 采用“企业+村集体+农户”模式，引导农户改造闲置房屋，打造乡村旅居客栈。正在推进建设的12间客栈，建成后预计年接待游客1万余人次，带动15户农户稳定增收。

体育+旅游，引流又增收。 整合村内足球场、篮球场资源，规划10公里徒步路线。通过举办“村BA”、定向赛等8场次活动，吸引曲靖、玉溪、昆明等地60余家单位、6000余名群众参与，带动餐饮、零售增收30余万元。

老产业焕发新生机。 整合土地资源，规划建设50亩草莓采摘区、200亩油桃及黄桃采摘带，通过举办“水果采摘节”打响品牌。20户参与农户实现产值150余万元，户均增收4万余元。

温泉康养蓄势待发。 依托独有的地热温泉资源，规划建设森林温泉木屋、养生会所，完善“休闲+采摘+康养”产业闭环。建成后预计年接待游客1万人次，实现营收150余万元，带动20余人就业。

四维增收 确保持久红利

如何让增收可持续、惠全民？冒水洞村构建起“产业+资产+土地+务工”的四维增收体系。

产业带动，种养有奔头。 本地业态优先采购村民种植的蔬菜、养殖的家禽，带动10余户农户发展种养产业，户均年增收0.8万元。17户油桃种植户户均年增收2万元，3户草莓种植户户均年增收6万元。

资源入股，资产变股金。 推行“226”收益分配机制（村委会占股20%、村小组占股20%、群众占股60%），6户农户出租闲置房屋、土地，户均年增收0.6万元；村集体和村小组每处合作项目可分红1.8万元。

家门口就业，挣钱又顾家。 各类产业项目已稳定提供就业岗位23个，带动13名本村劳动力就业，年工资收入约4万元；项目建设期间累计提供临时就业岗位50余个，发放劳务工资80余万元。

如今的冒水洞村，村庄美了，产业旺了，村民笑了。这个只有186人的小村庄，用实践证明：乡村振兴不是遥不可及的梦想，而是脚踏实地、全民参与、多元发展的生动实践。他们的经验，正为师宗县乃至更大范围的乡村发展，提供着一份可复制、可推广的“冒水洞答卷”。