根据师宗县市域社会治理现代化小区专项治理工作实施方案，县教体局认真总结以往管理经验，切实分析研判，列出问题清单，调动住户积极性，变被动管理为主动治理。

坚持党建引领+自治自管

师宗县教育小区建于1998年，现有住户266户，常住居民1300多人。按照“一小区一支部”和“应建尽建，不留空白”的原则，县教体局离退休党总支依照党员住房属地情况，迅速把住在教育小区的22名党员单列划出，成立教育小区党支部。党支部委员迅速行动，引导党员亮明身份，分类调研，开展服务，健全小区管委会，在县委组织部的指导下成立党群服务中心，在县委政法委的指导下成立矛盾纠纷调解中心，在县老干部局的指导下成立云岭爱心敬老服务站、老年大学教育小区办学点。各中心迅速牵头协调，开展入户走访、敬老慰问、党史学习、文艺演出、诗词培训等丰富多彩的活动，凝聚了人心，统一了思想，让小区住户初步体会到集体感、安全感。

坚持目标导向不动摇

紧盯有党群服务中心、业主委员会、物业管理、管理公约、创建活动的“五有”目标，党支部和管委会从明确职责、履职尽责入手，完善制度体系，吸纳住户合理化意见建议，建设党员活动室、棋牌室、健身和广场舞场地，完善公益设施。

紧盯管理规范化、进出智能化、治理网格化、创建全员化的“四化”目标，按照区位、道路、房屋分布状况，合理划分出17个网格，保证日常事务和小事、杂事得到快速办理。请县公安局治安大队和片区民警现场指导，安装门禁智能识别系统、视频监控系统，并对保安人员反复培训指导。

紧盯环境优美干净宜居、物业管理规范有序、小区平安和谐文明、服务周到方便快捷的“四提升”目标，对破损道路、污水排放、管网排布、公共卫生、网购物品收取等民生事项细化分类，把安保、健身、文化、设施、敬老、关心下一代工作有机融合，抓住“服务到位”这个关键词，引导居民朝着“有事好商量、有事商量好”的方面团结努力，群策群力破难题、办实事、开新局。

采取“五包五保”工作法

教体局联挂教育小区工作人员随机走访，经过探索研究，带领教育小区管委会创新治理方式，总结出“五包五保”工作法，具体内容是：延伸支委会和管委会成员职责，逐步达到包宣传保落实、包卫生保整洁、包巡查保安全、包疏导保稳定、包服务保和谐。通过包保两字压实责任和义务，力争政策宣传、公共卫生、隐患整治等常规工作有序开展，内外环境良好协调，爱心互助氛围突出。

拓展文化育人阵地

为确保社会主义核心价值观得到具体落实，教育小区持续推进德治、法制、自治、综治有机融合。为不算宽敞的路道命名，如：梧桐路、香樟路、桂花路。为每个单元房屋命名，如：团结楼、奉献楼、创新楼。新建文化走廊，内容包括：公民基本道德规范、家训家风、优秀传统文化。四是把黑板报和宣传栏规范为形势与政策、法治园地、养生保健、事务公开各个板块并定期更新内容。

通过“四治融合”措施，初步营造出组织同心、住户齐心、服务贴心、居民安心的良好气氛。